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경제

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트럼프 금리급등 미국채권 전망 안녕하세요 서른일기입니다. 미국채권 이야기를 한번 해보자면 금요일 PPI 생산자물가지수가 나왔습니다. 헤드라인만 보면 물가가 다시 틜거같은 수치가 나왔습니다. 월대비 기준으로 0.3에서 0.4로 올라갔고 연대비로는 2.5에서 3%로 올라갔습니다. 그러나 식품 에너지 교통을 제외한 ppi는 0%로 물가가 둔화쪽으로 나왔습니다. 결국에는 현재 미국 cpi에서 변동성이 심한것을 뺀 요소들을 봤을때 확실히 서비스물가는 둔화하는 폭으로 앞으로 주택가격이나 렌트비 보험료 등 정점을 찍고 물가가 잡히고 있는 방향이 맞다는 판단하에 10년물금리는 다시 급등하다가 다시 반등폭을 반납하였습니다. 그리고 차례로 미시간대 인플래이션 기대치 7월은 2.9% 그리고 5년치는 3%에서 2.9%로 내려갔습니다.     https:/..
2024년 리얼티인컴에 투자해야하는이유 안녕하세요 서른일기입니다. 오늘은 리얼티 인컴이야기를 한번해볼까 합니다. 리얼티인컴 주가가 올해들어서 비실비실한건 다들 잘알고 계실거라고 생각합니다.  올해 ytd 기준으로 8.66% 마이너스를 기록하고 있습니다. 저점에서 계속 매수를 하고 계시는 분들이나 평단이 낮으신분들은 배당을 포함해서 괜찮은 수익률을 기록하고 있을겁니다. 현재 시가배당률은 6%정도로 작년 23년 10월 미국 10년물 금리 급등과 더불어 6%를 넘긴때와 코로나때 폭락을 제외하고는 배당률이 굉장히 높아져있는 상황입니다. 우선 리얼티인컴이나 대부분의 리츠들은 상업용부동산 리스크 노출이 심한곳은 주가하방으로 항상 열려있는 상황이고 확실히 리츠들에게는 고금리가 좋지 않습니다. 여러모로 부동산임대 기간이 끝날때마다 리파이낸싱을 해야하는 것과..
현재 욕먹고 있는 SCHD ETF에 대한 생각 요즘 SCHD에 대한 제 생각을 말해보면 정말 많이 까이고 있습니다. 어쨋거나 올해 배당수익률은 제외한 수익률이 2.61%정도밖에 되지 않습니다. 1월부터 투자를 했다면 그렇다는것이고 반면에 S&P 500에 투자를 했다면 올해 1월에 들어갔담녀 14.88%로 거의 슈드의 5배정도의 수익률을 거둔셈이죠. 당연히 그럴수밖에 없죠. 이미 대충이유를 살펴봐도 S&P 500 M7 에서 엔비디아를 필두로 마소 애플 구글 등 엄청난 상승률을 보여주었기 떄문에 그렇습니다. 그렇게 SCHD는 점점 투자자들의 이탈이 생겨나고 이제는 예전부터 꾸준하게 복리로 투자를 했던 사람들이 남아있지 않을까 싶습니다.     https://youtu.be/4d274uhQuOY?si=JaQyGZpgkVatn1yF
4억으로 파이어가능할까? 4억으로 파이어 하고 싶습니다. 우선 최근에 어떤 커뮤니티 글에서 4억으로 진지하게 파이어를 하고 싶으신 분이 있으셔서 영상을 가져왔습니다. 그니까 저번 영상에서 1억원을 가지면 파이어를 할수 있다는 영상을 올렸고 꽤 반응이 좋았습니다. 그만큼 파이어를 간절하게 하고싶으신분들이 정말 많다는것을 느낄수 있었습니다. 저도 당연히 그중에 하나구요. 저는 개인적으로 5억원이 있다면 파이어가 가능하다고 생각합니다. 그런데 과연 4억으로 현실적으로 파이어를 할수있는지 한번 좀 생각을해보면 괜찮은 컨텐츠가 될거같다는 생각입니다.  4억으로 파이어를 하는게 현실적으로 가능할지 안가능할지를 좀 생각해볼수 있을거 같습니다. 파이어에도 종류가 여러가지가 있는데 이게 1년 생활비에 25배를 모아놓으면 당연히 파이어가 가능하고..
미국국채 TLT TMF 지금 사야한다!? (침체대비) 네 안녕하세요 서른일기입니다. 다들 한주 잘 보내고 계신가요 최근 증시흐름과 자산시장의 움직임을 보면 미국경기가 하락하는 침체의움직임을 계속 볼수가 있습니다. 현재 미국채 금리는 4.5%로 4.4에서 반등을 하긴했지만 4.7에서 어느정도 진정하는 모습을 그리고 있습니다. 노동지표 발표이후에 실업률이 올라갔고 임금상승률이 내려가면서 앞으로 노동시장이 둔화하는 여지가 반영되면서 금리인하 1회가 2회로 올라가는 것을 프라이싱한 금리움직임이기도 한거 같습니다. 앞으로 움직임을 더 봐야하겠지만 채권뿐만아니라 원유의 가격이 점점 진정되는것을 넘어서 많이 하락하고 있습니다. WTI는 77불대로 내려오면서 전반적인 에너지 가격은 지속적으로 하락하고 있고 디플레이션의 압력이 거세지는듯 침체를 직감하는듯한 시장의 움직임이..
재무부 2분기 QRA로 본 TLT TMF 가격 안녕하세요 서른일기입니다. 4월 말 드디어 재무부의 QRA 2분기 국채발행계획이 1차로 나왔습니다. 미국증시나 글로벌 자산시장에 영향을 미치는 아주 중요한 발표이기때문에 많은 사람들이 촉각을 세우고 29일 발표를 기다렸고, 결국 내일 2차까지 봐야 장기채 단기채 등의 발행물량이 어느정도이고 작년 분기별로 비교했을때 유동성을 체크해본다면 앞으로 채권시장이나 당연히 증시에 어떤 영향을 주게될지 러프하게 대략적으로 흐름을 알수 있을거 같습니다. 우선 29일 자금조달 전망치가 발표가 되었고 우선 빨간선으로 쳐놓은 Marketable Borrowing이 순발행 물량으로 보시면 됩니다.    현재 연준은 QT를 하고 있기 때문에 월마다 900억달러중에 300억은 MBS모기지 담보증권 그리고 600억정도의 장기채권을..
TLT TMF 손절이 답일까? 안녕하세요 서른일기입니다. 오랜만에 찾아뵙습니다. 글로벌 증시 이야기를 해보자면 기술주들의 실적발표가 있었고, 엔비디아를 시작으로 M7의 테슬라 아 테슬라는 예전의 M7이였던가요 메타, 구글, 마이크로소프트 등 실적발표 이후에 다양한 주가흐름이 있었고 실적을 하회했던 회사는 테슬라였지만 구글과 마소를 제외하고 모두 주가조정을 보였고 무난한 조정이 아니라 한번에 10%씩 빠져버리는 엄청난 하락으로 어닝과 별개로 앞으로의 컨센서스와 주가가 올라갈만한 지속적인 성장 모멘텀이 없으면 시장에서 바로 죽여버리는 뭐 그런 살벌한 장이 되었습니다. 증시와 자산시장의 움직임을 보면 달러는 계속 강세로 가고 있고 금도 잘나가나 싶다가 조정을 보였고 WTI나 브랜트유 원유가격도 꽤 조정을 보여서 WTI는 82$정도로 100..
미국채권 10년물 금리 5%넘어갈까? 안녕하세요 서른일기입니다. 다들 주말 잘 보내고 계신가요 영상을 킨 이유는 현재 채권에 대한 이야기를 좀 해보려고 합니다. 변동성이 굉장히 심해진 채권시장에서 투자 난이도가 굉장히 어려워졌습니다. 작년 23년 10-11월달이 기억날정도로 10년물 금리가 가파르게 올라가고 있습니다. 가격이 움직이고나서 원인을 찾을수밖에 없는 것이 현실이고 이미 투자를 하고 계신분들은 미국경기의 빠른 하락을 기대할수밖에 없는 상황이라고 보고 있고, 앞으로 물가가 잡히지 않는 시나리오가 시장에 만연해지고 팽배해있기 때문에 장기물에 투자하신분들은 앞으로 추가적인 금리급등에 두려우기도 하고 지금이라도 손절을 하고 다른 자산으로 갈아타야할지에 대한 고민을 할수도 있을거 같아요. 금요일 금리변동에서 볼수있었던것은 10년물금리가 오히..
SCHD ETF 투자 기회가 오고있다. 안녕하세요 서른일기입니다. 오늘은 SCHD에 대한 이야기를해볼까 합니다. 어제 조정을 좀 많이 받았죠. 80불까지의 고점을 찍고 조정을 조금 받아서 현재 76.81$로 고점대비 5%정도 하락을했습니다. 개인적으로 매수기회가 오고 있다고 생각합니다. SCHD ETF에 대한 이야기를 해보자면 미국의 고금리가 유지되면서 경기가 하강을 꺾이지 않고 인플래이션이 잡히지 않는 상황으로 앞으로는 중립금리가 지속적으로 상승함에 따라 점점 SCHD의 최대장점인 배당성장을 지속하기에는 회사들이 벌어들이는 영업이익들이 줄어드는게 당연하고 인플래이션에 따른 가격결정권을 가진 기업들이 무수히 많기는 하나 그 구매력을 소비자들이 유지하기에는 임금상승은 저조하고 물가는 올라가는 상황에서 언젠가는 무조건 디플래이션이 오기 때문에 2..
채권금리 8%? 장기채권 TLT TMF 적신호 안녕하세요 서른일기입니다. 다들 한주 잘 보내셨나요 벌써 월요일이 끝나고 주중이 시작되었습니다. 내일은 선거휴일이라서 참 기분이 좋기도 합니다. 우선 제이피모건의 최고경영자 제이미 다이먼의 주주서한을 보면 금리의 급등을 경고하고 잇는데 이게 작년 7%가 아니라 8%까지도 금리상한선을 열어두어야 한다는 이야기는 정말 말도안되기도 하지만 이게 또 그냥 또 넘기기에는 너무 빅샷중에 한명이 이야기를 하는거라 그냥 가볍게 넘기기도 시장에서는 애매하다고 느끼고 있죠. 그렇듯 10년물 미국 국채금리는 어느새 4.4%를 돌파했고 4.5%를 바라보고있는 상황입니다. 최근의 자산시장의 동향을 좀 보게 되면 금, 원자재, 달러인덱스 모두가 올랐습니다. 우선 이스라엘과 이란의 전쟁공포로 인해서 당연히 이란과의 전쟁은 유가의 ..

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